Projekt rodinného domu

Navrhneme a zpracujeme projekt vašeho domu od první studie až po dokumentaci pro stavební firmu. Vše v Autodesk Revit, takže dům uvidíte ve 3D dřív, než vznikne.

Probrat váš projekt Co projekt obsahuje
Moderní rodinný dům se sedlovou střechou a dřevěným štítem
Ilustrační vizualizace
Obsah projektu

Co projekt rodinného domu obsahuje

Projekt vzniká postupně. Každá fáze navazuje na předchozí a vy se v každé z nich rozhodujete, jak dál.

  1. 01

    Architektonická studie

    První návrh domu na vašem pozemku. Hledáme dispozici, vzhled a osazení, které budou sedět vám, pozemku i rozpočtu.

    • Osazení domu na pozemek a ověření regulativů územního plánu
    • Půdorysy, řezy a pohledy
    • 3D model a vizualizace z Revitu
    • Úpravy podle vašich připomínek
  2. 02

    Dokumentace pro povolení záměru

    Dokumentace, se kterou žádáte stavební úřad o povolení stavby. Její rozsah určuje stavební zákon a prováděcí vyhláška.

    • Technické zprávy v požadovaném rozsahu
    • Situační výkresy a výkresy stavby
    • Podklady navazujících profesí
    • Dokumentace v elektronické podobě pro podání
  3. 03

    Dokumentace pro provádění stavby

    Podrobný projekt pro stavební firmu. Podle něj se stavba přesně nacení a postaví – bez dohadů a improvizace na stavbě.

    • Podrobné výkresy a detaily konstrukcí
    • Specifikace materiálů a skladeb
    • Výkaz výměr pro rozpočet
    • Podklad pro výběr a porovnání stavebních firem
  4. 04

    Inženýrská činnost

    Pomůžeme vám se zajištěním vyjádření a s podáním žádosti, abyste se v úřadech neztratili.

    • Přehled vyjádření, která budete potřebovat
    • Pomoc se zajištěním vyjádření úřadů a správců sítí
    • Pomoc s podáním žádosti o povolení stavby
Autodesk Revit

Co vám přinese projekt v Revitu

  • Dům si projdete dřív, než se postaví

    Už ve studii uvidíte dům ve 3D – zvenku i uvnitř. Rozhodujete se podle prostoru, ne podle čar na papíře.

  • Změny bez chyb ve výkresech

    Posunete příčku nebo okno a změna se automaticky propíše do všech půdorysů, řezů i pohledů.

  • Srovnatelné nabídky stavebních firem

    Výkaz výměr vychází přímo z modelu. Firmy tak nacení stejný rozsah a jejich nabídky můžete férově porovnat.

Podklady

Co si připravit

Tyto podklady budeme během projektu potřebovat. Nemusíte mít všechno hned – na úvodní konzultaci společně projdeme, co už máte a co bude potřeba doplnit.

  • Výpis z katastru nemovitostí

    List vlastnictví a snímek katastrální mapy k vašemu pozemku.

  • Regulativy územního plánu

    Co a jak velké se na pozemku smí postavit. Najdete je na webu obce nebo na stavebním úřadě.

  • Geodetické zaměření pozemku

    Polohopis a výškopis od geodeta – základ pro přesné osazení domu.

  • Informace o sítích

    Kudy vedou elektřina, voda, kanalizace a případně plyn a kde lze napojit přípojky.

  • Radonový průzkum

    Měření radonového indexu pozemku, které je podkladem pro povolení stavby.

  • Vaše představy

    Kolik vás bude bydlet, kolik pokojů potřebujete, jaký styl se vám líbí a s jakým rozpočtem počítáte.

Rady

Na co při plánování myslet

  1. 01

    Začněte u územního plánu

    Regulativy mohou určit výšku domu, tvar střechy i odstupy od hranic pozemku. Je lepší je znát dřív, než si dům vysníte.

  2. 02

    Navrhujte pro konkrétní pozemek

    Orientace ke světovým stranám, svah, výhledy i vjezd ovlivní dispozici víc, než se zdá. Dům z katalogu na ně nebere ohled.

  3. 03

    Nepodceňte dokumentaci pro provádění

    Bez ní každá firma nacení něco jiného a mnoho věcí se pak řeší až na stavbě – obvykle dráž.

  4. 04

    Myslete na provozní náklady

    Tvar domu, orientace oken a skladby konstrukcí rozhodují o tom, kolik budete roky platit za energie.

Plánujete rodinný dům?

Ozvěte se nám. Na úvodní konzultaci projdeme váš pozemek, představy i rozpočet a navrhneme další postup.

Domluvit konzultaci

info@modexaproject.cz +420 728 025 530