Dokumentace pro povolení stavby

Zpracujeme projektovou dokumentaci, se kterou požádáte stavební úřad o povolení záměru. Připravíme ji tak, aby úřad měl vše, co potřebuje, a řízení se zbytečně neprotahovalo.

Probrat váš projekt Jak to probíhá
Technický výkres rodinného domu – perspektiva, půdorys a řez
Ilustrační vizualizace
Postup

Jak probíhá příprava dokumentace

Od podkladů až po podání žádosti – v každém kroku víte, co vás čeká a co je potřeba od vás.

  1. 01

    Podklady a průzkumy

    Shromáždíme podklady k pozemku a ověříme, co a jak se na něm smí postavit.

    • Kontrola regulativů územního plánu
    • Přehled potřebných průzkumů
    • Seznam podkladů, které je potřeba doplnit
  2. 02

    Zpracování dokumentace

    Na základě schváleného návrhu zpracujeme dokumentaci v rozsahu, který vyžaduje stavební zákon a prováděcí vyhláška.

    • Průvodní a souhrnná technická zpráva
    • Situační výkresy
    • Výkresová dokumentace stavby
    • Podklady navazujících profesí
  3. 03

    Vyjádření a stanoviska

    Dokumentace je podkladem pro vyjádření dotčených orgánů a správců sítí. Pomůžeme vám s jejich zajištěním.

    • Přehled vyjádření, která budete potřebovat
    • Pomoc se zajištěním vyjádření
    • Zapracování připomínek do dokumentace
  4. 04

    Žádost o povolení

    Dokumentaci předáme v podobě potřebné pro podání žádosti a pomůžeme vám s jejím podáním.

    • Dokumentace v elektronické podobě
    • Pomoc s podáním žádosti o povolení
    • Součinnost při případném doplnění podkladů
Autodesk Revit

Co vám přinese dokumentace z Revitu

  • Výkresy, které spolu souhlasí

    Všechny výkresy vycházejí z jednoho 3D modelu, takže mezi půdorysy, řezy a pohledy nevznikají rozpory.

  • Rychlé zapracování připomínek

    Když úřad nebo správce sítí požaduje změnu, upravíme model a změna se propíše do všech výkresů najednou.

  • Připraveno na další fázi

    Ze stejného modelu pak vznikne dokumentace pro provádění stavby. Nic se nepřekresluje znovu.

Podklady

Co budeme potřebovat

Podklady k pozemku a stavbě, bez kterých se dokumentace pro povolení neobejde. Na úvodní konzultaci společně projdeme, co už máte.

  • Výpis z katastru nemovitostí

    List vlastnictví a snímek katastrální mapy k pozemku.

  • Regulativy územního plánu

    Pravidla pro zástavbu pozemku – výška, odstupy, tvar střechy a další.

  • Geodetické zaměření pozemku

    Polohopis a výškopis od geodeta pro přesné osazení stavby.

  • Radonový průzkum

    Měření radonového indexu pozemku jako podklad pro povolení.

  • Posouzení vsakování

    Pokud budete dešťovou vodu vsakovat na pozemku, bývá potřeba ověřit, že je to možné.

  • Architektonická studie

    Schválený návrh stavby. Pokud ho ještě nemáte, zpracujeme studii jako první krok.

Rady

Na co si dát pozor

  1. 01

    Zažádejte o vyjádření včas

    Správci sítí i dotčené orgány mají na vyjádření své lhůty. Čím dřív se začne, tím méně se čeká.

  2. 02

    Hlídejte regulativy

    Odchylka od územního plánu, třeba ve výšce nebo odstupech od hranic, může řízení zbytečně zkomplikovat.

  3. 03

    Myslete na sousedy

    Sousedé bývají účastníky řízení. Je dobré je o záměru informovat dřív, než dostanou oznámení z úřadu.

  4. 04

    Neměňte návrh na poslední chvíli

    Každá změna po zpracování dokumentace znamená úpravy výkresů a někdy i nová vyjádření. Ladit je lepší ve studii.

Potřebujete dokumentaci pro povolení?

Ozvěte se nám. Projdeme, jaké podklady už máte, a navrhneme další postup.

Domluvit konzultaci

info@modexaproject.cz +420 728 025 530